Не платить налог на недвижимость физлица смогут только по одному объекту капстроительства

При уплате налога на недвижимость физлиц ограничат в применении льгот. Освобождение от уплаты налога они смогут получать только по одному из объектов капитального строительства - жилого помещения, дома на садовом или дачном участке или нежилого помещения, находящегося в собственности и не используемого в предпринимательской деятельности. Об этом говорится в проекте основных направлений налоговой политики министерства финансов РФ на 2015 г. и на плановый период 2016-2017 годов.

Если у пенсионера 5 квартир, то только одна попадает под льготное налогообложение. За все остальные он будет платить налоги, как и другие граждане. Как пояснили в Федеральной налоговой службе, планируется, что новые правила начнут действовать с 1 января 2015 г. Принимать решения о готовности к ним станут регионы.

Объектом налогообложения будут и так называемые единые имущественные комплексы - земельный участок со зданием или совокупность зданий, или земельный участок с совокупностью зданий. Как только будут установлены правила для этих объектов, они и будут облагаться единым налогом.

Предусматриваются вычеты в размере стоимости 20 кв. м. площади объекта - для квартир и комнат, 50 - для домов и в размере 1 млн руб. - для единых недвижимых комплексов. Органы местного самоуправления смогут увеличивать размеры этих вычетов.
Ставки налога на недвижимость установят муниципалитеты в пределах до 0,1% - для жилых помещений, домов на земельных участках, жилых объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов жилого назначения, гаражей и машино-мест. И до 0,5% - для остальных объектов недвижимости.
Чтобы смягчить нагрузку, минфин предлагает понижающие коэффициенты, если сумма нового налога в итоге превысит прежнюю. Если гражданин должен заплатить налогов на 1 тыс. больше, то в первый год к этому превышению применяется понижающий коэффициент 0,2, во второй - 0,4, в третий - 0,6, и так далее до полного перехода к новым правилам, сообщает "Российская газета".