Главная причина сложившейся ситуации - подъем уровня грунтовых вод. Кроме этого свою лепту в разрушение зданий вносят несоблюдение правил эксплуатации зданий, находящихся в зоне подтопления грунтовыми водами и несанкционированные реконструкции старого жилого фонда.
Ситуация осложняется еще и тем, что в Саратове не строится так называемое "социальное" , т.е. дешевое жилье. Из-за этого бывшие жители разрушившихся домов остаются без крыши над головой.