НОВОСТИ
25.09.2007 12:29
Садоводам и дачникам хотят упростить жизнь
Первый законопроект предлагает упростить процедуру регистрации и деятельность ТСЖ, садоводческих, огороднических, дачных и гаражных объединений граждан.
Разработчики законопроекта предложили вывести указанные организации из-под действия закона о некоммерческих организациях, как это было ранее сделано в отношении потребкооперативов. Последние осуществляют теперь свою деятельность в соответствии с нормами Гражданского кодекса и иными законами и правовыми актами, что позволяет им проходить регистрацию и вести отчетность по более простой и соответствующей их деятельности схеме.
Второй законопроект направлен на упорядочение отношений, связанных с ведением коллективного садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Взаимоотношения между такими объединениями и гражданами регулируются законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Закон был принят еще в 1998 году, поэтому в процессе его применения выявились "неработающие" нормы, которые не нашли применения на практике, а также ряд существенных недостатков. Кроме того, в последнее время принят ряд нормативных правовых актов более общего характера, это Гражданский кодекс (часть третья), Земельный кодекс, Градостроительный кодекс и другие, которые необходимо учесть в названном законе.
Первое, что попытались сделать авторы законопроекта, это решить один из самых острых и спорных вопросов - о взаимоотношениях, возникающих между объединениями и гражданами, ведущими на территории дачных товариществ индивидуальную деятельность. Чтобы избежать конфликтных ситуаций, в законопроекте регулируются вопросы заключения договоров с такими гражданами на пользование имуществом общего пользования и услугами объединения. Устанавливается порядок платы за объекты и услуги для таких граждан. Это, по мнению авторов законопроекта, позволит исключить субъективизм и предотвратит нарушения прав указанных граждан со стороны правления объединения. В то же время закон защитит интересы объединений при уклонении от расходов на содержание инфраструктуры объединения этими гражданами.
Законопроект также регулирует отношения внутри объединения. В частности, прописан перечень вопросов, относящихся к исключительной компетенции общего собрания. Скорректированы права и обязанности органов управления и контроля объединения, уточнен порядок вступления в члены объединения. Установлены основания и процедура исключения и так далее. Об этом сообщает "Российская газета".