Отказ в выдаче разрешения на строительство гаражей признан незаконным

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитража области, который признал незаконным отказ администрации Саратова в выдаче разрешения на строительство подземной и полуподземной крытой автостоянки гаражному кооперативу "Ока-95".

В материалах дела говорится, что в июне 2011 г. ГСК обратился в горадминистрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство автостоянки площадью 6 169 кв.м. на арендованном им земельном участке в Глебучевом овраге между Соборной и Комсомольской. К заявлению были приложены документы, необходимые для получения разрешения.

Администрация в выдаче разрешения отказала, сославшись на то, что срок действия договора аренды земельного участка истек в 2010 г., и у кооператива нет права использовать его под строительство гаражей. Кооператив, посчитав отказ незаконным и нарушающим его права, обратился в арбитраж.

Суд первой инстанции требования ГСК удовлетворил, установив, что по истечении срока аренды от администрации не поступало уведомлений о расторжении договора, соответственно он считается продленным на прежних условиях на неопределенный срок. Суд подтвердил, что все предоставленные для получения разрешения на строительство документы и содержащиеся в них сведения соответствуют требованиям действующего законодательства.