НОВОСТИ
26.10.2012 12:44
Предлагается освободить от налогов взносы жильцов на капремонт
Взносы жильцов на капремонт предлагают освободить от налогов. В противном случае на обязательные платежи будут уходить около 20% денег, собранных собственниками. Поправки в законопроект обсуждаются в минфине РФ.
"Речь идет о средствах, которые будут поступать региональным операторам. Так как деньги, по сути, пойдут им в собственность, возникает вопрос о налоге на прибыль. Речь об уплате еще одного налога – на добавленную стоимость – заходит, когда региональный оператор будет выступать заказчиком проведения капремонта", – сообщает "Российская газета".
Ранее деньги с жильцов хотели собирать на общий счет. Новый вариант предусматривает два варианта по выбору – либо собственники копят деньги на счете, либо отдают специально созданной организации (регоператор). Та сразу будет пускать средства в оборот, то есть направлять их на ремонт домов, которые нуждаются в нем в первую очередь.
"В случае с региональными операторами возникают серьезные финансовые риски, – комментирует руководитель направления "Городское хозяйство" Института экономики города Сергей Сиваев. – Закрываются они только ответственностью бюджета. Но страховать бюджетом – последнее дело. На наш взгляд, операторам нельзя позволять пускать все деньги в оборот. Какая-то часть должна оставаться в качестве страхового запаса".
Хранить деньги жильцов в существующей версии законопроекта разрешается только госбанкам. Выдавать кредиты на капремонт домов, тоже будут они, поскольку им проще будет оценить платежеспособность заемщиков. "Получается, что к кредитованию капремонтов будет допущен небольшой круг банков. Это ограничит конкуренцию, – полагает эксперт. – Мы предлагаем разрешить жильцам копить деньги на капремонт в любых банках. Но предусмотреть страховку от тех же рисков, от которых страхуются обычные вклады граждан".
Госдума в середине ноября должна рассмотреть другой документ, который продлевает сроки работы Фонда ЖКХ до 2015 г. Он будет продолжать помогать регионам с капремонтом, до тех пор, пока там не наладят свои системы финансирования. К 2015-му эта работа должна быть завершена.
Минфин настаивает, что субъекты должны взять основную нагрузку на себя. Эксперты говорят, что лучше будет разделить ее как минимум поровну.