15 октября судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда рассмотрела в апелляционном порядке жалобу на решение Кировского районного суда по иску гражданина Андреева к ООО "Новострой 21" о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, расторжении договора уступки права требования.
В сентябре 2012 г. по договору уступки права требования одной из однокомнатных квартир в этих домах перешло от ООО "Новострой 21" к истцу – Андрееву. Истец исполнил свои обязательства по договору, уплатив денежные средства в полном объеме, после чего к нему перешли права первоначального кредитора.
Напомним, что решением Волжского районного суда от 7 февраля этого года было признано незаконным разрешение, выданное администрацией Саратова на ввод в эксплуатацию двух десятиэтажных домов в пос. Новый. Также суд обязал ООО "Новострой XXI" произвести снос жилых домов. Решение вступило в законную силу 29 апреля 2013 г.
Узнав о принятом судом решении, истец в конце мая обратился к ООО с письменной претензией о расторжении договора и возврате уплаченной им денежной суммы. Ответчик оставил его претензию без рассмотрения, после чего Андреев обратился с иском в суд.
"Решением Кировского районного суда договор между ним и "Новостроем 21" был расторгнут, а с застройщика в пользу истца взысканы в счет возмещения убытков денежные средства, уплаченные им по договору, компенсация морального вреда, а также штраф в размере более 500 тыс. руб. и расходы по оплате государственной пошлины", - говорится в документах суда.
Ответчик подал апелляционную жалобу, пытаясь оспорить решение. Однако судебная коллегия по гражданским делам областного суда пришла к выводу о том, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется, и оставила решение суда без изменения.
Впрочем, другие дольщики "Новостроя 21", судя по всему, не спешат следовать примеру Андреева. К примеру, собственница одной из квартир, представившаяся Ириной, говорит, что не видит в этом смысла: "Отсудить можно сколько угодно, но вопрос в том, выполнит ли застройщик решение суда. Представители "Новостроя 21" не перестают утверждать, что активов у компании нет, и, следовательно, на какую-либо компенсацию надеяться не приходится".
Сейчас дело ООО находится на рассмотрении в Верховном суде РФ. Застройщик и дольщики надеются, что оно будет возвращено на повторное рассмотрение в суд первой инстанции.
