НОВОСТИ
22.11.2013 15:42
Сбор средств на капремонт новых домов ограничат сроками и суммой
В прокуратуре Саратовской области состоялось заседание "круглого стола", посвященное теме организации капремонта многоквартирных домов. По словам представителя облпрокуратуры Олега Петрова, несмотря на то, что новая система должна начать функционировать с 1 января 2014 г., в Саратовской области в этой сфере существует ряд проблем.
В частности, в интернете должна была появиться в октябре информация о результатах мониторинга технического состояния многоквартирных домов, однако ее нет, что препятствует утверждению региональной программы капремонта домов; должны быть определены механизмы функционирования, штатный состав, руководитель регионального фонда, а также ставка - сколько граждане должны будут ежемесячно вносить за капремонт, однако это до сих пор не сделано.
На вопросы представителей надзорного ведомства и общественников отвечал замминистра строительства и ЖКХ Валерий Васильев.
"Вопросов много, направление для нас новое. На данный момент пока такую программу приняла только Белгородская область. Размер взносов граждан известен. Минимальный он в Алгайском районе - 2,41 руб., максимальный в Саратове - 6,33 руб. Всего определено 13 видов работ капремонта, в перечень обязательных входят те, непроведение которых опасно для дальнейшего проживания в доме людей. В течение двух мес. собственники обязаны провести общее собрание, на котором определят расчетный счет, куда будут средства на капремонт поступать. По закону это может быть расчетный счет ТСЖ, но при условии, что под его управлением находятся дома, в которых в общей сложности проживает не более 30 семей, и ЖСК. Остальным счет необходимо открыть у регионального оператора (это 90% населения). Сегодня собственникам ничего не мешает проводить общие собрания, т.к. определено, где у них должен быть открыт расчетный счет", - рассказал о ситуации Васильев.
На вопрос о штатной численности он ответил: "Изначально было предложение определить штат от объема оборотных средств (предполагается, что он составит 2 млрд руб. в год). Предлагался штат - 150 чел. В итоге утверждено, что он составит 77 человек".
"Статья "капремонт" войдет в обычные платежки? Но это невозможно, т.к. невозможно оплачивать по одной квитанции в две организации", - усомнился Олег Петров. Валерий Васильев пообещал, что этот вопрос решится.
Один из присутствовавших на "круглом столе" общественников задал вопрос о новых домах, которые в течение длительного времени не потребуют капитального ремонта, и старых, не признанных аварийными. "Что касается новых домов, то мы говорим не о капремонте здания, а его конструкционных элементах. У нас 13 вариантов работ. В новых домах через какое-то время необходим капремонт определенных элементов. Сейчас принимаются документы, согласно которым сбор средств может быть ограничен определенной суммой", - ответил Валерий Васильев. В настоящее время эти документы еще не приняты.
По старым, но не признанным аварийными домам он сообщил следующее: "Таких у нас более 2 тыс. С учетом физического износа, такие дома могут быть включены в программу, согласно которой такие здания подлежат сносу, а их жильцы - расселению. Это будет в том случае, если Программа будет продлена. Но я думаю, ее продлят".
Что касается мониторинга технического состояния домов, информация о котором должна появиться в интернете, замминистра уточнил: "Работы выполняются. Думаю, на конец ноября будет выполнено 60-70%, а к 15 декабря - сформирована база".
"Люди почувствуют все это, когда в платежках появится новая графа и по ней будут начислять 300-600 руб. И тогда они придут к нам!" - заявил председатель Общественной палаты Саратовской области Александр Ландо.