Саратов выбыл из "нотариального" эксперимента

Сегодня на заседании "круглого стола" в пресс-центре "Комсомольской правды" президент Саратовской областной нотариальной палаты Валентина Грушинина рассказала об эксперименте, участником которого чуть не стал Саратов.

Суть эксперимента заключалась в том, чтобы доказать привлекательность нотариальной формы оформления сделок с недвижимостью. В Москве было выбрано несколько городов, включая Саратов, где эксперимент должен был начаться с февраля. Нововведение заключалось бы в том, чтобы гражданин, желающий приобрести квартиру, обращался к нотариусу. "Меня устраивает цена, но мне нужна проверка чистоты этой сделки, чтобы я не бегал и не заказывал документы. Я готов подписать договор, но выдайте мне свидетельство", - привела в пример возможный диалог гражданина с нотариусом Грушинина.

По ее словам, были достигнуты соглашения по сроку регистрации, и шла речь о том, чтобы обеспечить нотариусу доступ к базам Росреестра и кадастра. В Саратове представители этих ведомств положительно отнеслись к инициативе, но договоренности между федеральными ведомствами в Москве достигнуть не удалось. В результате Росреестр без согласования назвал своих субъектов - участников эксперимента, среди которых не было ни Саратова, ни других городов ПФО. "Будут участвовать всего 13 субъектов, никакой объективной картинки мы не получим", - резюмировала нотариус.

Она рассказала, что сейчас в законодательстве РФ есть пробел, связанный с регистрацией сделок по недвижимости: регистрируется переход права собственности, а не сама сделка. "Сейчас регистрации самой сделки не происходит. К чему мы можем прийти? Мы заключили договор, подписали его и пошли в Регпалату. Одновременно я через час встречаюсь с другим гражданином и подписываю договор уже с ним, получая с него деньги. Нотариусы как раз предлагали: исключите юрлица из обязательной нотариальной формы, у них есть юристы, которые смогут их защитить, и включите в нее физлиц", - сказала Грушинина.