НОВОСТИ
17.06.2014 14:06
Предложено отменить введение единого налога на недвижимость для физлиц
В правительстве РФ предложили внести изменения, которые фактически отменяют идею введения единого налога на недвижимость для физлиц, сообщает "РБК". Предполагается, что граждане будут платить налог на недвижимость (вместо налога на имущество), а также земельный налог.
Для того чтобы проработать эти поправки, комитет Госдумы по бюджету и налогам просят рассмотреть вопрос о продлении срока предоставления поправок к законопроекту от 2004-го до 25 июня этого года.
В проекте основных направлений налоговой политики на 2015-2017 гг. сказано, что новый налог на недвижимость смогут вводить органы местного самоуправления в тех регионах, где будет отменен действующий налог на имущество физлиц. Региональные власти получат возможность отмены этого налога с 2015 по 2019 годы.
Поправки Минфина связаны с переходом на кадастровую систему оценки недвижимости, поясняет федеральный чиновник, знакомый с ходом обсуждения поправок. Сейчас налог начисляется по инвентаризационной стоимости имущества, новая система будет построена на основе кадастровой стоимости, более приближенной к реальной рыночной стоимости объекта. Сейчас земельные участки облагаются налогом по кадастровой стоимости, с 2015-го налог на недвижимость для физлиц также планируется взимать с кадастровой стоимости, которая выше балансовой и ближе к рыночной.
Однако целый ряд регионов вряд ли успеет перейти на кадастровую систему оценки, и в этом сложности перехода, рассказывали ранее чиновник финансово-экономического блока правительства и источник в Счетной палате.
Если поправки в Налоговый кодекс, предполагающие уплату двух налогов вместо одного, будут внесены, это не будет означать увеличение налоговой нагрузки для физлиц в случае, если они являются владельцем единственного объекта недвижимости. Изменения налогового законодательства в сфере недвижимости не должны затронуть интересы социально незащищенных слоев населения - на этом настаивал первый вице-премьер Игорь Шувалов, напоминает федеральный чиновник. Скорее всего, вопрос ограничения налоговой нагрузки будет регулироваться при помощи налоговых ставок, предполагает эксперт Экономической экспертной группы Александра Суслина.
Наличие в собственности нескольких объектов недвижимости - квартир, земельных участков и пр. - уже будет предполагать увеличение налоговой нагрузки - как и в случае уплаты единого налога, так и в случае уплаты отдельно земельного налога и налога на недвижимость. Таким образом, власти намерены бороться со схемами регистрации нескольких объектов на лиц, имеющих право на налоговые льготы, к примеру, пенсионеров.