НОВОСТИ
22.08.2016 12:20
Предлагается ограничить размеры дачных домов, сараев и бань
Минэкономразвития РФ подготовило законопроект "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве", его начали рассматривать в правительстве.
По задумке авторов проекта, в России должны остаться только 2 юридических вида товариществ - садоводческое (для ведения садоводства и дачного хозяйства) и огородническое (для ведения огородничества). Остальные формы объединений, например, некоммерческие партнерства, к которым сегодня привязаны коттеджные поселки, а также потребительские кооперативы придется перерегистрировать (переходный период - до 2027 г.).
Для того чтобы прекратить незаконные стройки, в законопроекте классифицируются типы земельных участков и виды построек на них. Региональным властям дается право ограничивать размеры садовых и дачных домов, сараев и бань (в том числе по количеству этажей, высоте), исходя из градостроительных регламентов и развития территорий.
Нововведения потянут за собой новый порядок предоставления земельных участков и их оформления будущим владельцам.
Законопроект станет первым шагом на пути полной модернизации данных норм и правил. К примеру, там впервые расшифровано, какие строения считать жилыми, и на каких участках они должны быть расположены. Для этого вводятся понятия "садового" и "дачного" домов (разделу на квартиры ни тот ни другой не подлежат).
По мнению экспертов, ранжирование необходимо, чтобы остановить строительство многоэтажек на дачных и садовых землях.
Новые требования также остановят практику манипулирования землями огородников, на которых вместо помидоров и огурцов "выращиваются" коттеджи. Если проект утвердят, на таких участках можно будет размещать только временные постройки - сараи, погреба, бытовки для хранения сельхозинвентаря и выращенной картошки ,сообщает "Российская газета".