НОВОСТИ
14.02.2017 14:11
Рекомендованный семейный доход для ипотеки в области вырос до 64,4 тысячи
По данным "Национального бюро кредитных историй" ("НБКИ"), размер рекомендованного семейного дохода, "комфортного" для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с 2014 г. на 2,8% (2,2 тыс. руб.) - до 73,1 тыс., т. е. российскому заемщику (его семье) требуется несколько меньший размер доходов для нормального обслуживания средней ипотеки, чем в "докризисный" период.
Показатель фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам ("комфортно" - 1/3).
Снижение суммы рекомендованного семейного дохода отмечено более чем в 50-ти субъектах федерации (лидер - Чукотский АО - минус 21,2%). Наивысший рост показателя - в Калмыкии (+29,8%).
"В сравнении с 2014 г. доступность ипотеки несколько возросла, что во многом объясняется более низкими процентными ставками по кредитам, действующими последние 1,5 года, - говорит гендиректор "НБКИ" Александр Викулин. – Тем не менее, заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть доходов. Крайне важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности "комфортными", а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни".
Саратовская область (+0,3% - до 64,4 тыс. руб.) поставлена авторами исследования в группу регионов с динамикой роста рекомендованного семейного дохода заемщиков (наихудшей динамикой доступности ипотеки).