НОВОСТИ
05.06.2018 12:29
"ОНФ": одному учредителю - одну лицензию на управление домами
Один учредитель сможет получить только одну лицензию на управление многоквартирными домами. Такое предложение в ближайшее время направит в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства "Общероссийский народный фронт".
Считается, что ограничение должно устранить с рынка людей, которые с помощью десятков УК монополизируют рынки ЖКХ целых городов, устанавливают на них свои правила игры и стоимость услуг.
Сейчас один человек может владеть любым количеством управляющих компаний (УК). И 13% многоквартирного жилого фонда России находится в управлении организаций, взаимно аффилированных через общих собственников.
Схожие названия УК получают чтобы подменить одну компанию другой в платежках собственников и не привлечь внимания жильцов. Идея заменить юрлицо в платежке приходит на ум собственникам, после того как УК накапливает долги, а потом банкротится. На смену приходит новая, похожая по названию, но с прежним собственником. Учредители жонглируют названиями, оставляя контроль рынка в руках тех же людей
С 2018 года в силу вступили поправки, которые запрещают получать лицензию компаниям-двойникам. Однако полностью проблему клонов за счет этой нормы решить не удалось. Сейчас закон обязует УК со схожими наименованиями изменить название в течение шести месяцев. Анализ выявил, что фактически все УК-клоны были аффилированы через общих учредителей.
Бороться с учредителями, которые завышают стоимость услуг и доводят свои УК до банкротства, предлагается с помощью запрета на повторную выдачу лицензий на управление многоквартирными домами тем учредителям, которые за нарушения их лишились.
В ОНФ предлагают законодательно ограничить учредителей от создания более одной УК. При этом правило никак не ограничивает добросовестные УК, они могут заниматься обслуживанием какого угодно количества домов. "За учредителем должно быть закреплено не 10 организаций, обслуживающих по 5 домов, а одна, обслуживающая 50", считают в "ОНФ". При выявлении мошеннических схем предлагают отбирать лицензию навсегда.
Однако инициатива не гарантирует полной ликвидации компаний-двойников в ЖКХ: учредители могут начать открывать УК на родственников. Как закрыть эту лазейку, пока не ясно.Об этом сообщает "Российская газета".