НОВОСТИ
09.11.2018 15:12
Срок окупаемости квартир при сдаче в аренду - 10-15 лет
Аналитики компании "Domofond.ru" составили рейтинг 250-ти городов России по окупаемости однокомнатных квартир при сдаче в аренду. За основу расчетов взяли 2 показателя - среднюю цену такого жилья на вторичном рынке и среднегодовую арендную ставку (без учета простаивания и расходов на ремонт).
Саратов занял 27-е место: при продажной цене квартиры в 1 млн 390 тыс. руб. и арендной плате в 11,7 тыс. окупаемость однокомнатного жилья составила 10 лет (доходность аренды - 10,1% за 12 мес.).
На 65-ом месте - Балаково (квартиру за 1 млн 105 тыс. можно окупить за 11 лет, доходность аренды за 8,1 тыс. - 8,8%).
220-я строчка - у Энгельса (1 млн 581 тыс., 15 лет, 8,9 тыс., 6,8%).
В 36-ти российских городах можно окупить покупку "однушки" с помощью сдачи в аренду за 10 лет или быстрее. В тройке лидеров - Воркута (3 года, цена квартиры - 351 тыс., аренды - 9,3 тыс.), Норильск (5 лет) и Североморск (6).
Москва занимает одно из последних мест рейтинга: чтобы вернуть деньги, потраченные на приобретение однокомнатной квартиры в 7,5 млн, ее потребуется сдавать за 34,5 тыс. в течение 18-ти лет.