В области цена "метра" в квартирах и домах разнится на 72%

В Саратовской области стоимость квадратного метра в квартирах больше, чем в отдельных домах почти на 72% - 91,5 и 53,3 тыс. руб. Об этом сообщает портал "Мир квартир".

При этом, цена готового особняка - более 5,6 млн - превышает стоимость квартиры - около 4,9 млн - на 11,3%.

"Квадрат" квартиры дороже во всех регионах, кроме Ингушетии (-15,9%). Самый большой перевес оказался в Москве (+150%: 356,2 и 142,5 тыс.); наименьший - в Мордовии (12,9%). В Московской области разница составляет 48,4% (153,2 и 103,2 тыс.), в Санкт-Петербурге - 43,4% (211,3 и 147,3 тыс.). В среднем по стране разница составляет 62%.

В 67 регионах из исследованных 85-ти общая цена квартиры оказались ниже, чем цена дома. Это логично, ведь площадь квартиры на вторичном рынке в среднем по стране составляет 54 кв. м, а дома вдвое больше - 113, говорят эксперты. В Чечне разница наибольшая: квартира дешевле дома на 54,8%. Но есть регионы, где средний лот квартиры дороже среднего дома, максимум - в Чукотском АО (+39,4%). В Москве квартира стоит почти 21,2 млн - на 30,8% меньше, чем дом (30,6 млн).

По словам авторов исследования, если стоимость домов сравнивать с ценами в новостройках, то разрыв цен в пересчете за "квадрат" получится еще больше - 116%. Пять лет назад метр квартиры на "вторичке" был дороже частного дома только на 34%.