"Банк Москвы" начал выдавать ипотечные кредиты в японских йенах. Считается, что преимуществом таких заимствований является низкая ставка - 6% годовых.
Проект запущен в "пилотном" режиме. Получить ипотечный кредит в йенах можно до 15 апреля. С середины января региональные подразделения банка выдали 5 ипотечных кредитов в йенах, один из них в Саратовской области. Общий объем кредитов составил около 56 млн йен (12,76 млн руб.).
"На рссмотрении находится более 300 заявок на оформление ипотеки в японских иенах: из них более 200 - в регионах, - говорит управляющий директор блока "Розничный бизнес" "Банка Москвы" Алла Цытович. - Особенно радует тот факт, что программа набирает обороты за пределами столицы. Обычно в регионах крайне настороженно относятся к кредитам в иностранной валюте".
"Для того, чтобы погасить кредит, необходимо приобрести валюту. Причем не по курсу, который устанавливает Центробанк, а по коммерческому курсу банка, который всегда выше официального. Здесь и скрыт определенный процент", - пояснил специалист пермского филиала "Собинбанка".
"Ставка рефинансирования в Японии составляет 0,5%. Поэтому, скорее всего, "Банк Москвы" взял займ под достаточно низкий процент, и теперь имеет возможность выдавать дешевые кредиты населению", - считает директор пермского филиала компании "Форекс-клуб" Ирек Хазиев.
Заемщик будет терять на конвертации валют, ведь, чтобы внести очередной платеж, необходимо купить, а затем продать японские йены. Курсы покупки и продажи валюты, как известно, не совпадают. За счет этого кредит несколько дорожает. "Выгодными выглядят лишь краткосрочные кредиты в йенах, а что касается ипотеки, то здесь лучше воспользоваться привычным займом в рублях", - отмечает Ирек Хазиев.
Специалисты отмечают, что население пока не рискует брать займы в иностранной валюте, курс которой, как правило, нестабилен, сообщает DENGI59.ru