ФОКУС ГОРОДА
16:03, 01.07.2019
Отмена долевки, ипотечные каникулы, безналичный проезд. Что изменится в жизни саратовцев в июле
Долевка отменяется
С 1 июля жилищное строительство в России переходит на проектное финансирование. Это означает, что застройщики больше не смогут собирать деньги с дольщиков и строить на них дома. Они должны будут возводить жилье за счет собственных средств или банковских кредитов. Деньги покупателей будут поступать на специальный счет (эскроу) и получить их застройщик может только после того, как достроит дом.
Для строителей предусмотрен переходный период. Они могут не переводить свои проекты на эскроу, если дом имеет строительную готовность 30% и более. У бизнеса есть время до 1 октября, чтобы довести свои объекты до этого процента готовности. Если они не успеют, им придется принять новые правила.
Эксперты отмечают, что это позволит достроить без эскроу от 70% до 90% строящегося на данный момент жилья. Ожидается, что реформа приведет к росту цен на новостройки (называются темпы роста 4-7%). Кроме того, нововведение может оказаться фатальным для небольших строительных компаний.
С ипотеки на каникулы
С 31 июля у заемщиков появляется официальная возможность уйти на "ипотечные каникулы". Граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию, смогут снизить размер выплат по ипотеке или вообще приостановить их на срок до 6 месяцев. В это время банку не удастся потребовать досрочного погашения кредита или изъять жилье у ипотечника.
На ипотечные каникулы можно будет уйти при нескольких условиях: если приобретенное в кредит жилье является у заемщика единственным; если он раньше не пользовался каникулами; если размер кредита не превышает предела (на данный момент 15 млн рублей, потом уровень установит правительство). Перечень трудных жизненных ситуаций прописан в законе: это потеря работы, временная нетрудоспособность, инвалидность (I и II группы), падение среднемесячного дохода.
Молоку везде у нас почет
С этого дня в торговых залах магазинов должны четко разделяться полки с молочной продукцией и ее заменителями. Сделано это должно быть так, чтобы потребитель четко мог на глаз отделить одни продукты от других. На полках с молочкой должна быть размещена подпись "Продукты без заменителя молочного жира". В прошлом году приняты новые правила маркировки, согласно которым производитель должен явно указывать, что в его товаре присутствуют заменители.
Тарифы ЖКХ
С 1 июля произойдет вторая в этом году волна повышения коммунальных тарифов. С января суммы в квитанциях увеличились в среднем по стране на 1,7%. Теперь общий рост тарифов составит не более 2,4%. Индексация была разделена на два этапа, чтобы снизить эффект от роста НДС для ресурсоснабжающих предприятий.
В Саратовской области стоимость электроэнергии для городского населения увеличится на 2% до 3,55 рубля за киловатт-час, для сельского — на 1,64% до 2,48 рубля. За тепло жители областного центра будут платить 1909 рублей за гигакалорию (было 1872), балаковцы — 1670 рубля (было 1637), жители Энгельса — 2181 (было 2172). Газ подорожает на 9 копеек до 9,2 рубля за кубометр, а при использовании его для отопления — на 11 копеек до 5,38 рубля. Водоснабжение подорожает на 31 копейку в Саратове, на 16 — в Энгельсе, на 49 — в Балакове (25,1, 16,54 и 25,21 рубля за куб соответственно). Водоотведение в Саратове будет стоить 12,29 руб. (+15 копеек), в Энгельсе — 23,15 рубля (+25 копеек), в Балакове — 23,63 (+46 копеек).
Другие цены
Не исключено, что в июле снова пойдут в рост цены на бензин. Дело в том, что заканчивается действие договоренностей между правительством РФ и нефтяными компании о сдерживании цен. По данным СМИ, продлевать официальное соглашение не планируется. Одни эксперты утверждают, что у правительства достаточно и других рычагов, чтобы сдержать рост стоимости топлива. Другие говорят, что рост неизбежен — если не сейчас, то осенью точно.
С 1 июля повышается плата для большегрузов за проезд по федеральным дорогам – на 14 копеек до 2,04 рубля за километр. Деньги, поступающие в систему "Платон", впоследствии идут на ремонт дорог. Следующее повышение ждет "Платон" в феврале 2020 года (до 2,2 рубля).
Известно также, что "АвтоВАЗ" планирует с июля поднять цены на автомобили Lada (по данным СМИ, на 1-4%).
Безналичный проезд
С 1 июля в саратовском общественном транспорте продолжится внедрение безналичной оплаты. Если раньше расплатиться карточкой можно было в троллейбусах и трамваях, то с этого месяца городские власти намерены постепенно внедрять терминалы и в автобусах.
Пока новшество можно опробовать только на маршруте 2Д. В течение этой недели планируется включить в эксперимент автобусы NN 6, 18Д, 44, 98, 42К и 80. По остальным сейчас покупают оборудование. Стоимость при оплате картой в автобусах останется такой же — 23 рубля, сообщают в мэрии.
Займы станут легче
Микрофинансовым организациям будет еще сложнее закабалить граждан. С 1 июля процентная ставка по кредиту не сможет превышать 1% в день (до этого момента действовало ограничение в 1,5%). Сокращен также предельный размер общего долга заемщика: он не может быть выше, чем сумма кредита, умноженная на 2 (прежде действовал коэффициент 2,5). С 1 января следующего года этот показатель сократится до 1,5.
Требования не распространяются на так называемые "займы до зарплаты" (на сумму меньше 10 тысяч на срок не более чем 15 дней). По закону проценты, комиссии и прочие сборы по таким займам не должны превышать 30%.
Большой брат для сигарет
С 1 июля вступает в действие обязательная маркировка табачной продукции. Производители, импортеры, оптовые и розничные компании обязаны вносить в информационную систему данные о сигаретах, считывая специальные штрих-коды на упаковках. Предполагается, что таким образом можно будет отследить каждую сигаретную пачку начиная со склада производителя и заканчивая его покупкой курильщиком на кассе.
У участников рынка было время с марта этого года, чтобы зарегистрироваться в системе. Для бизнеса это означало дополнительные траты: магазины должны купить специальное оборудование и установить новое программное обеспечение. Продавать остатки немаркированных сигарет можно будет в течение года.
Такая же система начинает функционировать в отношении обувных товаров. А с сегодняшнего дня начнется также эксперимент по маркировке парфюмерии.
Кассы решает все
Сегодня заканчивается отсрочка для ряда предпринимателей по установке онлайн-касс. Теперь они должны быть также у организаций и предпринимателей, оказывающих услуги населению, и у ИП в сегменте торговли и общепита, которые работают на вмененке или патенте и не используют наемный труд.
Еще есть время до 1 июля 2021 года на установку онлайн-касс у ИП без наемных работников, которые торгуют товарами собственного производства, выполняют работы или оказывают услуги. Совсем не касаются требования об новой кассовой технике ИП, работающих на патенте (кроме торговли и общепита), сдающих собственное жилье в аренду, занимающихся сезонной, временной торговлей продуктами или другими товарами.
Госзакупочные послабления
В июле вступает в силу целый пакет поправок к законодательству о госзакупках. Они должны облегчить жизнь государственных и муниципальных заказчиков, ускорить конкурсные процедуры.
С 1 июля госучреждения смогут заключать договоры с вторым участником торгов, если с победителем заключить контракт не удалось. Меньше проблем у заказчиков будет с закупками у единственного поставщика. Во-первых, со 100 до 300 тысяч рублей увеличивается максимальная сумма закупки. А с конца месяца госучреждения смогут не давать извещения об этих закупках, не объяснять выбор поставщика и существенные условия контракта, не привлекать экспертов для оценки качества товара или услуги.
С 31 июля серьезно упрощаются закупки для учреждений культуры, науки и образования. Для них закупки у единственного поставщика возможны будет на сумму до 600 тысяч (сейчас 400 тысяч). Кроме того, эти учреждения получат право расходовать на госзакупках пожертвования и деньги спонсоров.
При закупках до 300 млн рублей (при работах по капстроительству – до 2 млрд) госзаказчикам разрешили объявлять о закупке минимум за неделю до определения поставщика (прежде порог коротких аукционов составлял 3 млн). Самое необычное новшество — госучреждениям теперь нельзя приобретать иностранные вина.
От гостиниц требуют звезд
С этого дня все российские гостиницы, которые включают больше 50 номеров, должны получить рейтинг в виде звездочек. Без получения свидетельства о прохождении квалификации законно они работать дальше не смогут. С 2020 года за нарушение будет предусмотрена административная ответственность, так же, как и за приписывание себе лишних звезд (штрафы — 30-50 тысяч рублей).
Присваивают рейтинг аккредитованные организации за плату. Чем выше собственная оценка гостиницы, тем дороже будет стоить услуга. Обязательную проверку гостиницы должны будут проходить раз в три года.
ГЛОНАСС снова в игре
Возвращается требование об оборудовании системой спутниковой навигации ГЛОНАСС некоторых видов транспорта. Установка передатчиков обязательна для всех автобусов, троллейбусов, грузовых машин, используемых для перевозки опасных грузов. Требование было введено еще в прошлом году, но сроки его обязательного исполнения были сдвинуты на 1 июля этого года.
Грузинское обострение
С 8 июля по указу президента прекращается прямое авиасообщение между Россией и Грузией. Таким образом РФ реагирует на антироссийские выступления в соседнем государстве. Запрет ударил по финансовому состоянию перевозчиков (по данным СМИ, они теряют от этой меры 6 млрд рублей) и по планам россиян, для которых Грузия в последние годы стала популярным направлением недорогого отдыха. "Аэрофлот" сообщал, что до конца года продал 36 тысяч билетов. Долететь до кавказской страны можно будет только с пересадкой, что, подсчитали СМИ, обойдется в среднем на треть дороже.