Какой будет жилищная реформа в Саратове

- Олег Владимирович, почему именно вы отправились к казахам изучать их опытреформы ЖКХ?
- Во-первых, почему в Казахстан. Да потому что там без всякого ажиотажареформа давно проведена. Около трех лет реально работает новый механизмуправления жилищно-коммунальным хозяйством. Почти весь комплекс услугпредоставляют частные фирмы. Конкуренция среди них жесточайшая, поэтому икачество услуг высокое, а цены - низкие. Тем более, что жильцы заключают договоры споставщиками тепла, света, газа напрямую, без посредников в лице ЖЭУ и т.д. Системаотлажена. В 2 часа ночи можно вызвать сантехника, и он будет через 15 минут. Теперьпочему поехала именно наша делегация. В силу разных причин система ЖКХ воФрунзенском районе работает все же устойчивее. Но мы понимаем, что нуженкачественный скачок, нужна реформа. Наверно, поэтому мэр Саратова поручил именнонам заняться этой проблемой. Юрий Николаевич созвонился с мэром Алматы, у них онназывается "аким", и попросил принять нашу маленькую делегацию.
- Ну и как вас принимали?
- Великолепно. Вы знаете, границы между нами только на бумаге. На самомделе мы все чувствовали себя гражданами одной страны. Кстати, аким Алматы -русский - Храпунов Виктор Вячеславович... Нам показали весь город, жилищно-коммунальное хозяйство - все, до тонкостей. Мы ходили по домам, разговаривали сжителями. Причем сами выбирали маршрут, в какую квартиру заходить. Поэтому мысейчас четко представляем себе, что нужно делать. Это не теория по Немцову, это ужепрактика жилищно-коммунальной реформы.
- Так чем же все-таки отличается их ЖКХ от нашего?
- Начнем с того, что 98% жилья в Алматы - частное. Почти всеквартиры приватизированы. Более половины домов оснащены счетчиками за воду, газ,тепло - это резко снижает стоимость коммунальных услуг. Полностью отсутствуютЖЭКи и ЖЭУ, ЖАКТы и т.д., а собираемость квартплаты - на уровне 95%.Численность городских чиновников в системе ЖКХ не более 25 (!) человек. Причемзанимаются они исключительно вопросами контроля за работой частных фирм всистеме ЖКХ и распределением муниципального заказа. Эти фирмы боятся их как огня.Не дай Бог не вовремя вывезти мусор или оставить грязной улицу! Высокаяконкуренция среди частников позволяет городу рационально использовать бюджетныеденьги. Малочисленный аппарат чиновников ЖКХ практически исключает коррупцию ивзятки - ведь все на виду. Очень интересно они ремонтируют дороги: специальнаятехника - целый автопоезд - ползет по дороге, снимает старый асфальт, разогревает егои вновь укладывает. За один рабочий день эта техника оставляет за собой 1 кмидеального покрытия.
- Жильцы оплачивают 100% стоимости услуг?
- Да.
- Но не все же могут это себе позволить. А жить на что?
- Взять нас, мы сейчас уже платим 70%. А у них, я говорил, квартирычастные, все решает товарищество собственников жилья, то есть сами жильцы.Поверьте, уж они-то лишней копейки никому не заплатят. Поэтому сам уровеньквартплаты с внедрением новой системы даже понизился. Тем не менее правительствоустановило порог: человек не должен платить за жилье более 35% от своегодохода. Малообеспеченным выдают компенсацию. Причем механизм выплат доведендо автоматизма. Человек приносит справку о 100-процентной оплате квартплаты(сумма) и справку о своем доходе (сумма). Разницу ему выплачивают немедленно. Безвсякой волокиты. Получается, что и услуги оплачиваются на все сто и гражданеполучают субсидии...
- Почему у них все получилось, а у нас "как всегда"?
- Дело в том, что правительство вело огромную разъяснительную иподготовительную работу. Были развернуты дополнительные пункты приватизациижилья, сам процесс приватизации сделали бесплатным. При этом четко было заявлено:в какой-то срок приватизация завершится. Затем в течение двух недель былиорганизованы повсеместно товарищества собственников жилья, и республика перешлана новую систему жилищно-коммунального обслуживания. Все настолько тщательноспланировали, что у людей не возникло никаких недоразумений. Удивительно звучит, новласть и население действовали в этом случае сообща.
- Так будет жилищная реформа в Саратове?
- Сейчас мы тщательно к этому готовимся, отрабатываем каждую мелочь.Считаем, что огромную помощь в реформе окажут разъяснительная работа срединаселения, средства массовой информации. Мы все должны понять: систему ЖКХ надоменять...
- Мэрия вас поддержит?
- В Алматы я ездил, можно сказать, с благословения Юрия Николаевича.Уверен, когда мы отработем механизм проведения реформы у нас в районе, он станетобщегородской программой.
- А саратовцы что с этого будут иметь?
- Чистые улицы, подъезды, отремонтированные дороги, исправные батареи икухонные краны. Примерно, кстати, за те же деньги. Может, чуть дороже для тех, кто всостоянии платить.

По договоренности губернатора Дмитрия Аяцкова с мэром Саратова ЮриемАксененко в ближайшее время в областном центре будет проводитьсяэксперимент - "100- процентная приватизация жилья". Согласно этому проекту,горожане, проживающие в неприватизированном жилье, с 1 июня будутоплачивать 100-процентную стоимость коммунальных услуг. Владельцыприватизированного жилья будут платить на 20% меньше.