Второй комплекс, поменьше, планируется возвести в квартале, ограниченном улицами Чапаева - Московская - Киселева. Огромный общественно-торговый комплекс, включающий в себя многофункциональный зрительный зал, может появиться в районе речного вокзала.
Из гостиницы "Словакия" сделают отель высочайшего класса. Существенно преобразятся железнодорожный вокзал с автовокзалом. Новые здания будут отвечать всем современным требованиям, как своим внешним видом, так и внутренним содержанием. При их строительстве будут использоваться модные ныне металлоконструкции и стекло, появятся подземные помещения.
В планах - преобразование береговой полосы, расширение и удлинение набережной. Существует проект благоустройства береговой зоны от Бабушкиного взвоза до улицы Радищева. Есть эскизный план реконструкции набережной в районе мебельной фабрики, на очереди - разработка проекта облагораживания берега Волги в районе Улешей. Будет продвигаться набережная и в сторону Затона. Здесь планируется возводить жилье и общественные заведения.