Сегодня 1-й заместитель министра строительства и ЖКХ области Дмитрий Федотов представил журналистам Концепцию реформирования ЖКХ области. Ее проект будет рассмотрен на заседании облправительства в ноябре. Главные цели концепции - повысить качество услуг ЖКХ, сделать отрасль рентабельной. Срок реализации - 2005-2006 годы.
Согласно документу, изменится подход к оказанию жилищных услуг - их отделят от коммунальных. Коммунальная инфраструктура останется в муниципальной собственности. Управлять жилым фондом будут частные организации, выбранные по конкурсу. Такая форма управления как МУ ДЕЗ наименее эффективна, отметил Федотов. Более удачной формой оказывается самоуправление - ТСЖ и ЖСК. В муниципальных домах неприватизированные помещения общего пользования остаются "повисшими на балансе", как выразился Федотов, а в ЖСК и кондоминиумах проблемы "ничейных" подъездов и подвалов нет. В этом направлении реализация Концепции уже началась.
В Энгельсе практически весь муниципальный жилой фонд обслуживается частными предприятиями. При этом услуги МУПов стоят жильцу в среднем 27 копеек за кв. метр, а услуги частной компании - от 12-ти до 16 копеек.
Второй блок Концепции касается тарифного регулирования. Оно остается в введении государства. Но существующие сейчас нормативы потребления воды, газа и т. д. не совсем реально отражают действительность - поэтому они будут пересматриваться муниципалитетами.
Третья сторона Концепции - соцзащита населения. Изменится порядок предоставления субсидий, их размер будет дифференцироваться по социально-демографическим группам. С 2005 года субсидии будут адресными - система персонифицированных счетов уже создана и работает в 4-х районах области. При этом существует бюджетная задолженность перед предприятиями ЖКХ по субсидиям - 217 млн рублей.