НОВОСТИ
29.08.2005 13:14
Оформлять права на участки в общей собственности предлагается комплексно и поэтапно
На нем обсуждалась организация оформления прав на земельные участки, находящиеся в общей собственности и повышение эффективности налогооблажения земель сельхозназначения в рамках реализации 131-го Закона.
Со своими предложениями и проектом постановления облправительства выступил председатель комитета по управлению имуществом области Александр Бовтунов. По его словам, основной проблемой до сих пор является то, что земли находящийся в общей собственности были выделены в качестве долей, но не фактически.
Сейчас в области 330 тыс. земельных долей, что составляет 5,6 млн га или 60% от всех земель сельхозназначения. Из них невостребованных собственниками - 18%.
По мнению Бовтунова, проведение межевания земли с последующей регистрацией земельных участков невозможно из-за высокой цены этой услуги - около 150 рублей за 1 га. Поэтому он предложил принять и направить на места методические рекомендации, которые предусматривают целый комплекс мероприятий поэтапного распределения земли между уже имеющимися собственниками, выделения бесхозных и "бесхозяйных" участков, их кадастровой оценки и дальнешей госрегистрации.
Без этих мероприятий, по мнению представителей налоговой службы, присутствовавших на ПДС, невозможно начисление налогов, а соответственно высока вероятность срыва их сбора. В этом году, по словам замначальника областного Управления ФНС Ирины Антоновой, план сбора земельного налога составляет 661 млн рублей.
Согласился с мнением своих коллег и руководитель облуправления Федерального агетства кадастра объектов недвижимости Николай Владимиров, который отметил, что примерная кадастровая стоимость 1 га составит 8,2 тысяч рублей.
По итогам ПДС проект постановления облправительства был принят в целом, а также в части создания межведомственной комиссии для проведения всех мероприятий по оформлению земельных участков. Было также предложено доработать проект постановления и направить его на подпись губернатору.