Сегодня "Российская газета" публикует документ, который должен поставить крест на очередях и беспорядках в процедуре при регистрации недвижимого имущества. Приказ минюста утвердил новый административный регламент исполнения этой госуслуги, которую чиновники оказывают гражданам.
Свод обязательных для клерков правил регламентирует их работу с гражданами по минутам. Он строго предписывает так организовать дело, чтобы человек потратил в очереди в кабинет не больше четверти часа. А на некоторые процедурные действия при оформлении документов лимит времени сокращен предельно - до двух или пяти минут.
Задача регламента - предельно упростить для населения всю процедуру оформления документов на квартиры, дачи, гаражи, земельные участки, сделать эту государственную услугу действительно доступной. Исключить саму возможность бюрократических проволочек, часто сопряженных с коррупцией.
За регистрацию прав собственности будет взиматься госпошлина, четко определенная для каждого конкретного случая. Например, за регистрацию прав на недвижимое имущество физлицам придется заплатить 500 руб., организациям - 7,5 тыс., органам власти - 100. За регистрацию доли в квартире - 50 руб., за право на дачный земельный участок - 100 (это положение вступает в силу с 1 января 2007 года).
Внесение изменения в записи Единого государственного реестра прав (ЕГПР) физлицам обойдется в 100 руб., организациям - в 300, органам власти - в 50. За госрегистрацию договора об ипотеке физлицам - 500 руб., организациям - 2 тыс. За дубликат документа потребуется заплатить физлицам - 100 руб., организациям - 300, органам власти - 50.
Так же придется платить за информацию об объектах недвижимости, копии договоров и любых других документов. В частности, размер платы за предоставление информации о недвижимости граждан для физлиц будет стоить 100 руб., юрлиц - 300.
От уплаты госпошлины будут освобождены малоимущие граждане.
Необходимая людям информация по процедуре должна предоставляться непосредственно в территориальных органах Росрегистрации. Сведения будут размещаться на Интернет-сайтах территориальных органов Росрегистрации, информационных стендах. Чиновники должны будут давать всю справочную информацию и по телефону, и по электронной почте.
После введения нового регламента работать территориальные органы Росрегистрации будут больше и дольше. Сегодня во многих регионах на регистрацию прав отводится два дня. И, как правило, почему-то успеть все сделать надо в лучшем случае до 17.00. По выходным никто не работает, поэтому чтобы попасть на прием, приходится отпрашиваться с работы. Теперь зарегистрировать свои права можно будет в любой день, кроме среды и воскресенья. Рабочим днем становится суббота. Рекомендуемый график - понедельник, пятница, суббота с 9.00 до 17.00, вторник, четверг с 11.00 до 19.00.
Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на регистрацию прав не должно превышать 45 мин. Если человек пришел по предварительной записи, то ждать он должен не более 15 мин. При подаче дополнительных документов и получении документов срок ожидания не должен превышать 15 мин. Попасть на прием к должностному лицу посетитель должен не более чем за 30 мин.
Общий срок госрегистрации прав не должен превышать одного месяца со дня подачи заявления и документов. Сократился срок регистрации на жилье и ипотеку, теперь он не должен превышать 15-ти календарных дней со дня подачи заявления и документов. На исправление технических ошибок, допущенных при регистрации прав, дается 3 дня с момента обнаружения ошибки. Внесение записи о новом законном владельце закладной осуществляется в течение одного дня с момента обращения.
Сообщение об отказе должно быть подписано и отправлено заявителю не позднее чем через 5 дней после окончания установленного срока государственной регистрации. Кроме того, должны позвонить и уведомить об отказе. Если клиент оставлял адрес своей электронной почты, то ему должны переслать электронную версию сообщения об отказе в регистрации.