На Совете по итогам реализации нацпроектов за 10 месяцев министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Федотов обозначил проблемы, которые наметились в стройиндустрии в связи с мировым финансовым и экономическим кризисом.
По его словам, наблюдается сокращение и приостановка некоторых инвестобъектов; в 2 раза упал спрос на жилье, в том числе коммерческую недвижимость; в 2 раза по сравнению с прошлым годом уменьшилось количество выданных ипотечных кредитов; растут процентные ставки банковских кредитов, что не позволяет стройкомпаниям кредитоваться на долгосрочной основе.
Чиновник рассказал, что облправительством разработан комплекс мер по стимулированию жилищного строительства:
Достигнуты договоренности с производителями стройматериалов о стабилизации и снижении цен на них (цемент, кирпич); сложно складывается ситуация по металлу, так как в губернии его не производят.
Власти намерены увеличивать объемы Госжилфонда, при этом квартиры будут приобретаться исключительно на первичном рынке.
Сокращение сроков получения разрешений на строительство - сейчас он равен 190 дням, задача - в следующем году сократить его до 140 дней.
Будет оказываться поддержка развитию ипотеки. В октябре ИКСО выделено 150 млн руб, по словам губернатора Павла Ипатова, в следующем году, если понадобится, уставный капитал ипотечной корпорации области будет также увеличен.
На следующий год есть госзаказы на социальное жилье высокой степени готовности. 6 тыс. квартир - для ветеранов, 26 тыс. - на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья; Минобороны желает закупить 11 тыс. квартир (однако условие - по 23,2 тыс. руб. за 1 кв. м.). Как отметил Федотов, больший интерес вызывает жилье в Саратове и Балаково.
Балаково высказалось за готовность обеспечить жилье для государственных и муниципальных нужд.
По словам замглавы администрации Саратова по градостроительству Александра Демина, в городе есть вопросы по размещению стройплощадок и по подключению коммуникаций.
А Дмитрий Федотов настаивал, что главный вопрос в Саратове - софинансирование. По его мнению, важная задача - стабилизировать цены на жилье и не допустить спад темпов строительства.
Глава региона заявил, что область "имеет возможность не обваливать строительство, а цены надо не стабилизировать, а снижать".