Директор филиала "Федерального лицензионного центра при Росстрое" по ПФО Владимир Константинов дал интервью "МК в Саратове", в котором рассказал о ситуации на строительном рынке во время кризиса. В частности, он сказал:
"При стоимости денег от 12 до 14% годовых строители вполне укладывались в смету. При нынешней стоимости кредита 26-30% годовых региональные строители не смогут уложиться в бюджет. В итоге банки перестали выдавать кредиты в прежних объемах и ставках, а строители перестали их брать. Эта ситуация показала, что саратовские строители не задирали цены на жилье. Рентабельность закладывалась не больше 30%. А вот москвичи могли поднять стоимость жилья и на 100-150%.
Грядущее удешевление стоимости жилья связывают с предполагаемым понижением цен на бетон, металл, кирпич. Квартиры в домах, уже построенных из дорогого бетона и кирпича по прежним ценам, дешевле стать не могут по определению.
Даже если произойдет небольшое падение цен, это будет временное явление. Цена на жилье понизится не более чем на 5-10%. Если в этот сложный период государство найдет возможность бюджетного финансирования через ипотеку или госзакупки, рынок сохранится. Если господдержки не будет - большинство строительных фирм обанкротится".