Сегодня в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области состоялся семинар "Проблемы реализации постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Изменения законодательства произошли в части создания ТСЖ, контроля за деятельностью УК и предоставления коммунальных услуг.
"В правилах предоставления услуг меняются расчеты коммунальных услуг, - разъяснила гендиректор "АКЦ "Жилкомаудит" Ирина Маликова. - Теперь жители многоквартирных домов, вне зависимости от наличия или отсутствия индивидуальных приборов учета, платят на общедомовые нужды. В этом заключаются основные изменения. Есть изменения, касающиеся заключения договоров на предоставление коммунальных услуг. Одно из самых главных - теперь коммунальные услуги должны предоставлять только управляющие организации, а не сами поставщики, как это было возможно ранее. Оплата поставщикам возможно в одном случае - если такое решение было принято на общем собрании жильцов дома, то есть коллективно".
Контроль за деятельностью УК будет вестись в том числе и на основании жалоб граждан. Все "управленцы" обязаны раскрывать информацию на своем сайте, сайте органов местного самоуправления и субъекта. Эта информация должна храниться в течение пяти лет.
Специалисты заверили, что в части формирования тарифов ничего не изменится.
Ожидается, что постановление вступит в силу с 1 января.
Ирина Маликова объявила, что согласно новому порядку рассчета коммунальных услуг корректировки отменяются: "Если не закроете все корректировки до 1 июля, то в следующем месяце вы уже не сможете их провести. Любой гражданин может обратиться с жалобой. Поскольку сегодня 12-е число, а мы с вами только встретились, проводите корректировки до 1 августа".