НОВОСТИ
30.11.2011 15:59
Приняты изменения в НК для снижения выплат граждан в ТСЖ
Госдума приняла в третьем чтении изменения в Налоговый кодекс (ч. 2, ст. 251). Законопроект предполагает вступление в силу с 1 января. Статья закрепляет перечень доходов, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
В соответствии с этим законопроектом, в перечень включены средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих управляющим компаниям, ЖСК и иным специализированным кооперативам.
"Но эти средства должны поступать на ремонт или капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, т. е. носить целевой характер, - говорит специалист Центра Правовых Технологий "ЮРКОМ" Роман Бондаренко. - Логика в проекте закона есть, поскольку по своей сути средства не отвечают понятию "доход" в полной мере, поскольку изначально ясна некоммерческая составляющая таких поступлений.
Как законопроект отразится на гражданах? Собственник жилья платит управляющей компании энную сумму в месяц, включая налог на прибыль. Если раньше сумма, перечисленная на счет ТСЖ для ремонта после обложения налогом, уменьшилась на 20%, то теперь товарищество имеет право тратить по целевому назначению все 100% средств граждан. По сути, изменение должно привести к снижению выплат граждан в ТСЖ.
Главная идея законопроекта - чтобы собственник проводил капремонт за свой счет".