Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел иск ООО "СФЦ" (Саратов) о признании недействительным распоряжения Комитета по управлению имуществом города от 3 июня 2011 г., которым признается право собственности муниципалитета на фонтан у ДК "Рубин" (площадь застройки - 851 кв.м.), и исключении из Сводного реестра объектов муниципальной казны сведения об этом сооружении.
Земельный участок, на котором расположен спорный объект, предоставлен в аренду истцу и ООО "Частное охранное предприятие "Самсон" на 25 лет.
"СФЦ" мотивировало свои требования тем, что нарушены его права, как арендатора участка,�т.к.�оно не может его использовать в соответствии с назначением,�поскольку�участок обременен правами третьего лица - горадминистрации. Основываясь на показаниях свидетеля, истец заявляет: из проектной документации следует, что в составе нежилого здания был запроектирован и построен не фонтан, а брызгательный бассейн, как неотъемлемая часть системы охлаждения ДК "Рубин" с общими коммуникациями. В фирме считают, что из федеральной в государственную собственность было передано здание и входящее в его состав технологическое оборудование, в т.ч. брызгательный бассейн.�
Суд принял решение отказать истцу в его требованиях и оставить право собственности на фонтан у ДК "Рубин" за горадминистрацией: "Объект недвижимого имущества - фонтан - является объектом внешнего благоустройства... Представитель горадминистрации пояснил, что фонтан, находился в полуразрушенном, заброшенном состоянии, никем не использовался. Муниципалитет восстановил объект благоустройства (было потрачено более 9 млн руб. - ред.)".
ООО "СФЦ" пыталось оспорить право собственности горадминистрации на фонтан у "Рубина" и в 2012 г.