НОВОСТИ
28.05.2013 15:15
УК обязали регулярно отчитываться перед жильцами
В Центре Правовых Технологий "Юрком" Саратова прокомментировали постановление Правительства, обязывающее управляющие компании отчитываться о своей деятельности перед жильцами.
По новым правилам, каждое свое действие УК должна будет в обязательном порядке согласовывать с жильцами на общем собрании собственников. Увеличился перечень субъектов управления многоквартирными домами, этой деятельностью смогут заниматься собственники помещений, ТСЖ, ЖК или иные специализированные потребительские кооперативы. Сам застройщик вплоть до заключения соответствующего договора управления домом также может управлять домом.
По словам специалиста "Юрком" Екатерины Кириной, новыми стали правила аварийно-диспетчерского обслуживания квартир. Теперь управляющие организации обязаны самостоятельно проводить такие работы, в том числе путем заключения договора со специализирующейся организацией. Предполагается, что они будут обязаны самостоятельно отслеживать возможные сбои и аварии в подаче коммунальных услуг, не дожидаясь жалоб от жильцов.
Установлена обязательность регулярного отчета перед жильцами о проделанной работе управляющих компаний. Жильцы смогут создавать специальные комиссии по контролю. Государственный же контроль за соблюдением правил отдан Госжилинспекции и Роспотребнадзору. Злостных нарушителей будет ждать штраф или лишение лицензии.