Внесен законопроект о внесудебном порядке аннулирования лицензии управляющих компаний после совершения двух грубых нарушений. Без суда отзывать лицензии будут и в случае причинения вреда здоровью человека.
На данный момент отзыв лицензии происходит только по решению суда. Условием является назначение административного наказания два и более раза за год за неисполнение предписания контролирующих органов.
Планируется, что данные изменения вступят в силу до конца 2016 года.
"Возможно, – считает партнер компании "ЮРКОМ" Ирина Редькина, – поводом для проявления Минстроем России указанной законодательной инициативы послужило недобросовестное поведение управляющих компаний. Так, длительность судебных тяжб при лишении лицензии ведет к тому, что управляющие компании имеют возможность продолжать ведение деятельности и сбор денег с граждан даже после совершения существенных правонарушений. В случае, если законодателем будет принят предложенный министерством строительства порядок аннулирования лицензий управляющих компаний, период их деятельности при наличии правонарушений существенно сократится".
У рассматриваемых нововведений есть и обратная сторона, считает юрист. Существует мнение, что с принятием данных положений появится риск оказания давления на управляющие компании, роста коррупции.
"Стоит отметить, что множество вопросов не нашли ответа: период времени совершения указанных нарушений и перечень нарушений, которые могут квалифицироваться как грубые, не уточняются, отсутствуют сведения о том, кто будет устанавливать степень тяжести совершенного правонарушения, поскольку данное понятие является оценочным. Таким образом, – подытоживает Ирина Редькина, – прогнозы относительно действенности предложенного механизма делать преждевременно, учитывая, что инициатива Министерства строительства и ЖКХ в полной мере не раскрыта".