Саратовская областная дума выйдет с инициативой о внесении поправок в федеральное законодательство о долевом строительстве. Соответствующий законопроект сегодня рассмотрели на заседании комитета облдумы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики.
Поправки предусматривают изменения в ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Депутат Леонид Писной пояснил, что с 1 июля войдут в силу поправки, по которым вести деятельность в качестве застройщика смогут только организации с определенным объемом уставного капитала. Федеральное законодательство прописывает зависимость минимального размера уставного капитала от максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика. Предусмотрено 9 градаций такой зависимости, но, по словам Писного, разлет между ними большой.
Наибольшая величина максимальной площади всех объектов долевого строительства - 150 тыс.кв.м. Между тем, депутат отметил, что на практике максимальная площадь составляет от 100 до 250 тыс. кв. м. Инициаторы поправок считают нецелесообразным установление для них одинакового минимума уставного капитала и предлагают дополнительно ввести еще две градации уставного капитала.
Присутствующие поддержали инициативу. Председатель комитета Сергей Нестеров прокомментировал: "Понятно, что есть крупные федеральные застройщики, но нам надо подумать и о наших, региональных".
Инициатива вынесена на ближайшее заседание думы.