Саратовская областная дума намерена выйти с законодательной инициативой о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Сегодня проект поправок был представлен на заседании комитета облдумы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики.
Авторы законопроекта считают, что квалификационный уровень персонала, задействованного в сфере оказания услуг по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов часто не соответствует требованиям к предоставляемым услугам. При этом у УК нет стимулов для привлечения грамотных специалистов, в первую очередь среднего и младшего звена. Изменениями закрепляется за УК нормативы по составу квалифицированного персонала в штате.
Также предлагается установить срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. Предполагается, что срок 5 лет позволит добросовестным организациями продемонстрировать качества своей работы. �
Разработчики считают необходимым расширить перечень лицензионных требований к управляющим организациям, а также ввести дифференцированный подход к количеству неисполненных или ненадлежащее исполненных предписаний, выданных органом госжилнадзора. На рынке действуют как организации, имеющие под управлением более сотни МКД, так и те, у которых их до 10. Вероятность неисполнения предписания выше у тех организаций, которые управляют большим количеством домов.
Предлагается также лишать УК лицензии за подделку протоколов общих собраний. "Может быть, жестко, но мы все знаем, что творится с подделкой протоколов. Ужесточение требований к допуску к домам должно быть", - прокомментировал депутат Леонид Писной.