НОВОСТИ
09.11.2017 13:14
По доступности ипотеки Саратовская область - 45-я в РФ
"РИА Рейтинг" составил очередной ранжир регионов по доступности ипотеки населению
По доле семей, которые могут себе позволить приобрести двухкомнатную типовую квартиру, взяв ипотечный кредит, Саратовская область занимает 45-е место в РФ с показателем 24,5% (в 2015-ом - 12,4). В ПФО цифры больше в четырех регионах.
В среднем в России, рассчитанная по методологии рейтинга, доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку, составила 25,8% (в 2015-ом - 13,9%). В пятерке лидеров - Ямало-Ненецкий, Чукотский и Ханты-Мансийский АО, Магаданская и Мурманская области (более 40%). Еще в 15-ти регионах рассчитанная доля семей превышает 30% (в 2015 г. таковых было 3).
Доля семей, для которых доступна ипотека, менее 15% наблюдается в девяти регионах. Аутсайдеры - Дагестан, Ингушетия, Крым, Севастополь, Карачаево-Черкессия.
В Краснодарском крае и Ростовской области уровень зарплат сравнительно высокий, однако доступность жилья – 17% и 17,9% соответственно. Основная причина заключается в том, что цены на недвижимость в этих регионах несколько завышены. В Ростовской области доля семей, для которых доступна ипотека, за 2 года выросла в 1,9 раза, в Краснодарском крае – в 1,7.
По оценкам "РИА Рейтинг", в ближайшие 2 года цены на жилье в России будут в среднем расти на 4-7% в год, но динамика в разных регионах и даже внутри одно региона будет сильно отличаться. В ряде субъектов цены будут продолжать падать из-за недостаточного спроса. При этом, скорее всего, уже в 2018 г. выдача ипотеки заметно превысит рубеж в 1 млн кредитов за год. В целом, по оценке аналитиков "РИА Рейтинг", доступность жилья в ипотеку в ближайшие 2 года в среднем по России вырастет до 27-28%.