По данным ЦИАН, в российских регионах цены на вторичное жилье продолжают снижаться, дешевеют не только реальная стоимость проводящихся сделок, но даже стоимость изначального предложения. Главная причина - большой объем предложений старого и уже некачественного фонда. В основном, в этом году дешевеют объекты в панельных и блочных зданиях, построенных при СССР. Жилье, построенное уже в "новой" России, продается лучше и дорожает (+4% к прошлому году).
В числе возможных предпосылок к повышению цен на вторичное жилье аналитики назвали улучшение макроэкономических показателей и рост экономики в целом, что влечет за собой рост покупательской уверенности россиян. Однако сейчас переломить ситуацию этому тренду не удается, и вторичка продолжает терять в цене.
Сегодня средняя цена одного метра (по 37-ми регионам) составляет 53,2 тыс. руб. В декабре прошлого года этот показатель равнялся 54,4 тыс.
Как выяснили аналитики, в 22-х городах жилье дешевеет, в 15-ти - дорожает.
В Саратовской области цены на квартиры вторичного рынка за год снизились на 2,7% - до 41,2 тыс. за кв. м.