Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин на заседании рабочей группы по защите прав дольщиков в Госдуме рассказал об опыте региона в решении проблемы долгостроев.
Рабочая группа была организована по итогам парламентских слушаний на тему формирования эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, пошедших в ГД в июле 2017 г.
Тепин рассказал о работе Фонда поддержки обманутых дольщиков, созданного для решения проблем участников ЖСК "Стройинтерсервис". Он сообщил, что стоимость достройки проблемного объекта в жилом районе "Солнечный-2" оценивается в сумму свыше 1 млрд руб.; что освоение жилого района идет с применением механизмов государственно-частного партнерства, при котором застройщик передает часть квартир за подготовку земельного участка, проекта планировки, подведение к строительной площадке коммуникаций. До кона года планируется ввод нескольких многоквартирных домов, часть квартир в которых будет предоставлена дольщикам. Первые участники ЖСК "Стройинтерсервис" уже получили жилье.
По мнению чиновника, предложенный вариант является эффективным способом применения бюджетных средств: "Простое выделение земельного участка инвестору не позволяет определить параметры будущего строительства. Предложенный вариант снимает эти риски, позволяя сразу определить, какое количество квартир перейдет дольщикам. С точки зрения эффективности бюджетного рубля, а земля - это тоже бюджетные инвестиции, это самый эффективный проект на сегодняшний день".
Председатель комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев рекомендовал министерству строительства и ЖКХ РФ изучить саратовский опыт и на следующем заседании дать оценку возможности его применения в других субъектах РФ.