В Саратове сегодня проходит встреча начальника Госжилинспекции Сергея Вербина с представителями Союза управляющих организаций.�
Вербин обратил внимание на холодное помещение конференц-зала министерства строительства, отметив, что "Т Плюс" копает по соседству" и рассказал, что "в соседнем доме мерзнет даже Писной".
Начальник юридического отдела рассказала, что "бомбой" среди изменений законодательства стало уточнение взаимоотношений между УК и ресурсными компаниями, в том числе после перехода на прямое заключение договора с собственниками. Она отметила, что "объем требуемой для заключения таких договоров информации настолько велик, что не всегда собственники готовы ее предоставить". Это, например, телефон, электронная почта - они стали персональными данными.
Еще одно изменение - УК и ТСЖ не имеют права передавать долги для их взыскания коллекторским агентствам.
Юрист отметила несколько случаев схода снега с самовольно установленных гражданами козырьков, что привело к гибели людей. Она отметила, что установка действительно требует согласования с органами МСУ, но УК рекомендовали оценить такое имущество и либо выдать гражданам представление на их демонтаж, либо рекомендовать согласовать с мэрией.
Возник вопрос: должны ли УК чистить согласованный козырек? Юрист ответила, что это будет зависеть от того, в качестве чего согласованы козырьки. Управляющие организации должны чистить козырьки, если они вошли в состав общего имущества. В случае отказа управленцам предложили обратиться в суд.
Руководитель одной из УК отметил, что судился с собственником (по другому вопросу) год. В ответ на это им предложили чистить козырьки, параллельно с этим подавать в суд, а затем взыскивать с собственников свои убытки.
ГЖИ задали вопрос и о кондиционерах, с которых тоже свисают глыбы. "А они ведь тоже незаконны, как и остекление балконов", - отметили УК. Юрист ГЖИ отметила, что "эту ситуацию можно довести до абсурда" и предложила "оценивать ситуацию исходя из ее критичности".