НОВОСТИ
15.02.2020 11:26
В области "гаражная амнистия" может коснуться около 50 тысяч объектов
"Гаражной амнистией", которую планируется ввести в 2021 г., в Саратовской области смогут воспользоваться владельцы около 40 тыс. объектов гаражного назначения и более 11 тыс. земельных участков, на которых они расположены. Такие данные приводит региональное управление Росреестра.
В ведомстве говорят, что законопроект не только закрепляет определение таких понятий, как "индивидуальный гараж", "многоэтажный гараж", "гаражный бокс", но и упорядочивает применение понятий "гаражный кооператив", "гаражный потребительский кооператив" и "гаражно-строительный кооператив", предлагая считать их равнозначными.
По словам экспертов, есть трудности при регистрации права собственности членов ГСК, связанные с отсутствием документов о предоставлении участков для строительства гаражей, а также отсутствием механизма предоставления таким кооперативам земель, относящихся к имуществу общего пользования. Для преодоления подобных затруднений в законопроекте определяется перечень документов.
Сегодня также возникают трудности, связанные с предоставлением земли под гараж или стоянку для инвалидов (согласно закону "О социальной защите инвалидов в РФ"): приходится формировать участок на территории, занятой многоквартирными домами, и инвалид, желающий его получить, несет расходы за внесение изменений в утвержденные проекты планировки и межевания территории.
В связи с этим законопроект предлагает определить понятие "некапитальный гараж" (без предоставления их в собственность и установления сервитута).
По данным Единого государственного реестра недвижимости, в России насчитывается примерно 3,5 млн гаражей (точных статистических данных о количестве самовольно возведенных гаражей не существует).