НОВОСТИ
29.09.2020 04:33
Оплата ЖКХ: реструктуризация долга
Задержки с оплатой коммунальных платежей ведут к штрафам. Особо злостным неплательщикам грозит отключение от услуг, поэтому лучше не доводить ситуацию до критической. Если уже накопилась приличная сумма, а финансовое положение не позволяет рассчитаться в полном объеме, может помочь реструктуризация задолженности по ЖКХ. Процедура предусматривает пересмотр схемы расчета с поставщиком услуг.
Что такое реструктуризация
Чаще всего под реструктуризацией понимают рассрочку. Жилец заключает соглашение с управляющей компанией, обязуясь погасить долг по установленному графику. Иногда речь идет о продлении срока выплаты или даже списании части суммы. Инициатором договора может быть как сам должник, так и поставщик. Для запуска процедуры потребуется согласие обеих сторон.
Если заявление о реструктуризации долга подал жилец, УК вправе отказаться. В таком случае не поможет и обращение в суд. Впрочем, руководству ЖКХ выгоднее договариваться полюбовно, так как все равно придется тратить время и деньги на приставов или коллекторов. Когда инициатива исходит от компании, должнику тоже выгоднее согласиться, так как альтернативой станут судебные разбирательства.
Уважительные причины для реструктуризации
Задержка выплат бывает связана с трудными жизненными обстоятельствами. Существует ряд форс-мажорных ситуаций, признаваемых УК уважительными причинами для соглашения:
- потеря трудоспособности (инвалидность);
- продолжительная болезнь;
- утрата или снижение официального дохода по причинам, не зависящим от гражданина (например, увольнение в связи с банкротством фирмы или перевод на нижеоплачиваемую должность);
- рождение ребенка или появление в семье иждивенцев.
Чтобы реструктурировать долг по коммунальным платежам, следует обратиться в компанию, предоставляющую услуги. Как правило, любой из вышеуказанных причин достаточно для одобрения договора.
Процедура
Если инициатива исходит от коммунальщиков, стороны могут сразу переходить к обсуждению нюансов соглашения. При обращении жильца в УК схема примерно следующая:
- Подается заявление с указанием причин и новых сроков погашения.
- Поставщик услуг принимает решение по запросу. Рассмотрение занимает от 1–2 дней до месяца и больше.
- Стороны обсуждают график выплат, сроки и другие условия.
- Реструктуризация задолженности по ЖКХ оформляется письменно. Составляется минимум два бумажных экземпляра, один из которых получает жилец. Устные договоренности не имеют юридической силы.
- Заключается мировое соглашение, согласно которому компания отказывается от судебных претензий, а должник гарантирует осуществление выплат в соответствии с утвержденным графиком.
Погашение старых счетов не освобождает от необходимости вовремя рассчитываться по новым. Платежи нужно вносить только в официальном порядке: на р/с компании или через кассу. Следует обязательно сохранять квитанции, чтобы избежать недоразумений в спорных ситуациях. После полного расчета по договору рекомендуется оформить справку об отсутствии претензий со стороны поставщика.