НОВОСТИ
29.08.2022 13:28
За месяц стоимость аренды жилья в городе не изменилась
За последний месяц стоимость аренды популярного жилья в Саратове не изменилась: однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 13,3 тыс., "двушки" - за 18,1 тыс. руб. в месяц.
При этом по данным Циан, с февраля первые подорожали на 8,1%, вторые - на 13,1%.
С приближением нового делового сезона и учебного года спрос на рынке долгосрочной аренды растет - в августе показатели активности потенциальных арендаторов выше на 30%, чем в июле. По сравнению с фоновыми значениями весны спрос вырос на 60%.
В августе на рынке на 20% меньше лотов, чем в июле, но по-прежнему больше, чем в феврале (на четверть) и год назад (на 60%). За последний месяц ставки аренды в среднем по крупнейшим городам РФ выросли на 4,3% для однокомнатных квартир и на 6,6% для двухкомнатных.
В Москве и Санкт-Петербурге текущий рост ставок пока что не компенсировал весеннее снижение - сейчас квартиру можно снять дешевле, чем в феврале: в столице на 3,4 и 8,7% (однушки и двушки), в Питере на 5% в однушках (двушки вернулись к уровню февраля).
Эксперты полагают, что в течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, вероятно в сентябре цены вырастут еще на 8-10%. Произойдет это на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения (в дальнейшем часть этого роста скорректируется за счет появления в предложении новых недорогих квартир). Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы - зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации, говорят аналитики.
Напомним, аренда загородных домов и дач в Саратовской области подорожала с мая по август на 28,9% - до 27,85 тыс. руб. за месяц.