Средняя цена дома в Саратовской области выросла за год на 30% (в ПФО - на 21, по РФ - на 17%). Об этом сообщает "Циан".
При этом, особняки на землях для индивидуального жилищного строительства стоят дороже, чем на дачных участках - 3,8 против 2,2 млн руб., и обладают большей средней площадью - 106,4 и 77,8 кв. м.
По стране стоимость дома на землях ИЖС на 70% выше, чем по на участках для садоводства, их площадь на 37% выше. Самая распространенная площадь земельного участка - 6-12 соток. В организованных коттеджных поселках продается 3,6% из общего объема (за год - плюс 1 п.п.), дома там дороже в 2 раза.
На фоне рекордных объемов ввода жилья населением, одновременно остается практически неосвоенная ниша для строительства полноценных коттеджных поселков, говорят эксперты. По их мнению, именно отсутствие общедоступной инфраструктуры становится одной из причин, по который загородный формат подходит не каждому. И без крупных инвесторов ситуация мало меняется.