Одна из составляющих решения проблемы мошенничества со стороны управляющих компаний - повышение правовой грамотности собственников. Такое мнение прозвучало сегодня на заседании Общественной палате Саратовской области, посвященном сбору средств за текущий ремонт с собственников жилья многоквартирных домов.
Облдеп Леонид Писной отметил, что управляющие компании должны предоставлять собственникам экономически обоснованные затраты.
По его словам, в области есть 3 группы домов: "Первая - новостройки до 1999 г., которые строились по новым требованиям, с применением более новых технологий и материалов, поэтому у них затраты на содержание меньше. Но вся эта группа домов имеет низкий уровень платежей, а УК при этом бездействуют, поэтому новый дом начинает плавно скатываться в недоремонт.
Дома 1980-2000-х г. Это основная масса - почти 60%. Тариф 22-25 руб. У них болезнь такая: люди ничего не знают и платить такие деньги не хотят, поэтому их переманивают другие организации, которые предлагают минимальный тариф. Там устанавливается то, что я называю "тариф жулья". Из 10 руб. 8 идут на содержание штата УК. Естественно, на оставшиеся 2 руб., в лучшем случае, подметут во дворе. Такой дом убивают в течение двух-трех лет.
Третья группа - это дома, которые балансируют на грани исключения из программы капремонта. Там от 40 до 100 руб. на квадратный метр. Такие дома на Киселева, Московской. Таких денег у людей нет".
Он подчеркнул, что для разрешения ситуации должны быть экономическое обоснование и "жесточайший контроль" органов правопорядка.
"Люди правильно говорят, что не могут платить, потому что невозможно проверить траты УК. Надо идти по пути обучения председателей домовых советов. В домах, где людей обучили, ситуация выравнивается. Там, где собственник бездействует, происходит банальное расхищение путем добития дома и последующая передача его другой такой же управляющей организации", - подытожил депутат.