Суд отказал предпринимателю Рзаев Низами Искендер оглы в исковом заявлением к администрации Саратовского района о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое здание магазина в пос. Дубки.
Он является собственником земельного участка с разрешенным на размещение магазинов общественного питания и бытового обслуживания. На земле располагается 2 здания площадью 276,6 и 134,5 кв. м. В 2016 г. истец объединил строения в единое здание магазина с увеличением площади застройки. Вводить в эксплуатацию объект ему не разрешили. Предприниматель обратился в арбитраж, предоставил акт экспертного исследования, выполненного Саратовской ЛСЭ минюста, согласно которому спорный объект недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан.�
Суд установил, что бизнесмен фактически поставил вопрос о легализации недвижимого имущества с измененными техническими характеристиками. Из-за того, что истец не получил разрешение на реконструкцию, арбитраж решил, что представленное экспертное исследование не может выступать в качестве основания для констатации соблюдения требований законодательства. В удовлетворении требований предпринимателю было отказано.