Заместитель председателя облправительства Сергей Канчер рассказал о градостроении области и прокомментировал слухи в интернет-СМИ о "падении объемов ввода жилья", "падении выпуска кирпича" и "росте цен на строительном рынке Саратова".
В частности, он сообщил, что падение выпуска кирпича (-10%) произошло только на "Заводе силикатного кирпича". В целом по области отмечен рост выпуска кирпича строительного на 4%, конструкций и деталей железобетонных - на 3%. "В целом стройиндустрия Саратовской области самодостаточная и полностью обеспечивает весь цикл возведения жилья стройматериалами. К тому же область располагает достаточным количеством земельных участков, которые в рамках государственно-частного партнерства обеспечиваются инженерной инфраструктурой. То есть условия для осуществления жилищного строительства вполне благоприятные", - отметил зампред.
Сергей Канчер признал снижение ввода в эксплуатацию многоквартирных домов по итогам 2012 г. (-30%), объяснив это тем, что "застройщики сработали по-разному": "Шэлдом", "СК "Новый век" превысили свои показатели 2011 г., "Саратовоблжилстврой" и "Саратовгесстрой" ввели на 51 тыс. и 26 тыс. кв. м меньше.
По словам зампреда, нет оснований для прогнозирования "роста цен на строительном рынке Саратова" и дефицита жилья для реализации социальных жилищных программ: "Сейчас в стадии незавершенного строительства находятся 110 многоквартирных жилых домов (770 тыс. кв. м), их планируется ввести в эксплуатацию в этом году. Из них 23 многоквартирных дома (170 тыс. кв. м) - в высокой степени готовности, их планируется сдать в первом квартале года".
В 2012 г. в полном объеме были освоены средства федерального и областного бюджетов, выделенные для обеспечения жильем отдельных категорий граждан. Объемы ипотечных жилищных кредитов возросли на 20%.
Канчер сообщил, что областное министерство строительства и ЖКХ области представило в минрегион реестр на 842 аварийных дома общей площадью 386,7 тыс. кв. м для определения лимитов из средств "Фонда содействия реформированию ЖКХ" (требуется 9,6 млрд руб.). Жильцов этих домов, признанных аварийными до 1 января 2012 г., планируется переселить до конца 2015 г., в основном, в новостройки.
"По статистическим данным, цены на первичном рынке жилья по области в четвертом квартале 2012 г. составили 36,9 тыс. руб., на вторичном - 33,3 тыс. Это одни из самых низких цен среди регионов Приволжского федерального округа. То есть, нет никаких тенденций к увеличению роста цен.
Совершенно очевидна тенденция дальнейшего развития жилищного строительства, причем как многоэтажного, так и малоэтажного, а также индивидуального жилищного строительства, о чем свидетельствуют цифры и факты", - заявил Сергей Канчер.