В Торгово-промышленной палате Саратовской области представители риелторского сообщества обсудили проект федерального закона "О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью", который Госдума планирует рассмотреть в марте.
Собравшиеся согласились, что их деятельность остро нуждается в госрегулировании. Однако предложенный законопроект, по их мнению, не сможет внести порядок из-за некоторых недоработок. Например, не учитываются ныне действующие на рынке правила поведения. "Поверхностно представлено и само понятие "риелторской деятельности" как предмет правового регулирования. Не унифицирована терминология ("агент", "риелтор", "лицо, осуществляющее риелторскую деятельность"), из-за чего предлагаемые нормы не могут толковаться однозначно", - сообщает пресс-служба ТПП.
Предполагается, что риелторы должны будут проходить аттестацию, сдавать экзамены, вступать в саморегулируемые организации, а за нарушения отвечать рублем. Убытки или имущественный вред, причиненные клиенту по вине посредника, будут возмещаться за счет последнего, из страховых выплат по договору обязательного страхования или из средств компенсационного фонда СРО. Эти пункты также подверглись критике саратовских экспертов.
Вице-президент ТПП Полина Московская предложила гильдии "Союз Агентов Недвижимости" подготовить резолюцию, которую региональная палата сможет направить в федеральную ТПП.