Как провести сделки с недвижимостью под конец года

Компания "Шэлдом" официально открыла старт продаж в новом жилом комплексе "Покровский квартал". Строительные работы на площадке планируется завершить к концу 2029 года. К этому времени в центре Энгельса (в границах улиц Пушкина, Маяковского и Линейного тупика) появится четыре многосекционных 10-этажных дома с детским садом и многоуровневыми паркингами. Проект одного из них предусматривает 9 уровней. Другой особенностью комплекса уже стали выгодные условия приобретения квартир - самая длительная рассрочка от застройщика в регионе и весьма привлекательные проценты по ипотеке от банка-партнера строительной компании. Подробности об этом прозвучали на специально устроенном бизнес-завтраке, который прошел в непосредственной близости к строительной площадке.

Россиянам вновь обещают появление нового финансового инструмента для накоплений на покупку жилья. Депутаты Госдумы несколько лет назад уже пытались вывести на рынок банковских услуг жилищные депозиты. Причем тогда идея формулировалась куда скромнее - с помощью специальных вкладов предлагалось копить деньги на первоначальный ипотечный взнос. А сегодня программу жилищных накоплений громко называют эффективной альтернативой ипотеке. Однако, далеко не все эксперты готовы утверждать, что новый инструмент станет популярным среди жителей страны и как-то повлияет на статистику сделок на рынке жилой недвижимости.

Идея о развитии в России рынка арендного жилья добралась на самого высокого уровня - над этим работает правительство по поручению президента страны. Видимо, именно доходные дома будут решать вопрос досягаемости жилья в условиях высоченных цен на квадратные метры. Сейчас доступность новой жилплощади сильно зависит от использования льготных ипотечных программ, (об этом - новое исследование фонда "Институт экономики города"), но они уже не являются абсолютно безадресными как раньше, а возможности бюджета не кажутся безграничными. Ситуация на рынке недвижимости требует решений и из-за того, что в опережающем росте цен по сравнению с доходами населения Банк России видит риски для возникновения пузыря. Подробности - в обзоре СарБК.

Представители строительного рынка строят разные прогнозы о росте цен на новое жилье - один мрачнее другого. Оценки предполагаемого удорожания колеблются от 5% до 40%. Это при том, что с 2020 года в некоторых городах страны стоимость квадратного метра уже выросла в три раза. Дальнейший рост цен может оставить девелоперов вовсе без покупателей, считают эксперты по недвижимости. Как в этих условиях россияне будут обзаводиться жилплощадью, как будут выживать застройщики и как на этом фоне выглядит Саратов - в обзоре СарБК.

Демографы утверждают, что для сохранения численности населения страны на нынешнем уровне, необходимо увеличить рождаемость в два раза. На это ученые, аналитики, чиновники отвечают докладами, программами, отдельными предложениями. Например, в Саратовской области молодым женщинам будут производится выплаты при рождении второго ребенка в размере 8 тысяч рублей в месяц. Хотя есть мнение, что деньгами проблема низкой рождаемости не решается. Подробности - в обзоре СарБК.

Авторы хотели как лучше: снять доброе семейное кино про спасение животных в зоопарке во время блокады. А получилось… ну вы поняли.