Арендатора обязали освободить участок в Юрише

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение арбитражного суда Саратовской области, которым признан недействительным договор аренды земельного участка площадью 10,3 тыс. кв. м. в поселке Юриш Саратова, заключенный между индивидуальным предпринимателем и администрацией Саратова.

Согласно материалам дела, постановлением горадминистрации в 2005 году индивидуальному предпринимателю в аренду сроком на 15 лет был предоставлен земельный участок для размещения бетонно-растворного узла и промышленной площадки. В 2007-ом на основании этого постановления между предпринимателем и горадминистрацией был заключен договор аренды. В том же году право аренды по договору замены стороны перешли к другому предпринимателю. Эти обстоятельства стали основанием для обращения прокуратуры области в арбитражный суд.

Суд признал недействительным договор аренды земельного участка и применил последствия недействительности ничтожной сделки: обязал арендатора освободить занимаемые площади. Основанием для такого решения стало то, что на момент заключения договора правом сдачи земли в аренду располагал областной комитет по управлению имуществом, а не администрация города.