Суд отказался узаконить самовольную постройку

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Саратовской области, которым ОАО "Нефтемаш-Сапкон" отказано в признании права собственности на самовольно построенное трехэтажное нежилое здание площадью 1 558 кв.м. по адресу Аткарский тупик, 1.

Спорный объект является незавершенным строительством и расположен на земельном участке, принадлежащем обществу на праве собственности. По данным ОАО "Нефтемаш-Сапкон", здание возведено в 1992 году, однако доказательствами это не подтверждено, как и не выяснено, какая именно организация строила спорный объект.
В 2009 году предприятие обратилось в Арбитражный суд с иском к администрации Саратова о признании права собственности на самовольную постройку.

Суд установил, что истец не представил доказательства действий, направленных на получение необходимых разрешений до начала строительства здания или получения им необоснованного отказа от органов, уполномоченных на выдачу подобных документов. Вместе с тем истцом не доказано, что сохранение постройки не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На этих основаниях суд первой инстанции отказал ОАО "Нефтемаш-Сапкон" в удовлетворении исковых требований. Не согласившись с таким решением, общество обжаловало его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Апелляционная инстанция оставила решение по делу без изменения.