Предприниматель может лишиться в Затоне земельного участка

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение областного арбитража, признав законным отказ администрации Саратова в предоставлении индивидуальному предпринимателю в аренду на 25 лет земельного участка на берегу Волги, расположенного на Б. Затонской.

Согласно материалам дела, на спорном участке находится принадлежащий предпринимателю комплекс объектов, состоящий из зоны отдыха, двух летних кафе вспомогательных построек и ограждения. В марте 2010 года бизнесмен обратился в администрацию с заявлением о предоставлении ему права аренды на этот участок.

Власти отказали, установив, что площадь участка (4 тыс. кв. м.) больше площади принадлежащих предпринимателю строений (1 тыс. кв. м.), а объекты недвижимости являются недостроенными, что не дает их собственнику исключительного права на получение в аренду участка. Кроме того, земля находится в водоохраной и прибрежной зонах Волгоградского водохранилища, в которых размещение объекта "зона отдыха и летнее кафе" не предусмотрено законом.