- 20.09.23 17:43 В Энгельсе завершен 16-этажный долгострой
- 20.09.23 13:14 У дольщиков ЖК "Победа" пытаются забрать компенсации. СК проведет проверку
- 11.06.23 16:32 В сданном "проблемном" доме нет удобств. СК проведет проверку
- 11.02.23 12:05 Введен в эксплуатацию долгострой на Алексеевской
Очередное еженедельное совещание у ГФИ Александра Дрожжина с участием руководителей территориальных органов федеральных органов госвласти, представителей исполнительной власти, Общественной палаты было посвящено рассмотрению проблем обманутых дольщиков.
Главный федеральный инспектор в соответствии с поручениями Президента и полпреда в ПФО назвал вопросы, решить которые надо "в кратчайшие сроки": оказать помощь тем, кто уже попал в категорию "обманутых дольщиков", предупредить возникновение новых проблемных объектов долевого строительства.
Первый замминистра строительства и ЖКХ области Анна Антонова сообщила, что в реестре числятся 10 домов, 6 из которых будут введены в этом году, остальные – в 2013-ом. При этом 7 зданий находятся в конкурсном управлении, а реестр в ближайшее время пополнится еще девятью проблемными объектами. Таким образом, их количество достигнет 19-ти.
По словам Антоновой, удалось существенно сократить число проблемных объектов долевого строительства: раньше их было 36.
Зампрокурора Саратовской области Тимур Маслов заявил, что привлечение к уголовной ответственности руководителей строек системной проблемы не решает. Он напомнил о региональном законе, принятие которого инициировала областная прокуратура. В соответствии с ним, вложенные в доли деньги возмещаются гражданам, не имеющим жилья помимо "строящегося", из бюджета области. Однако получить компенсацию "обманутые дольщики" не спешат, так как в ней не учтен рост стоимости квадратного метра.
Руководитель облуправления федеральной службы судебных приставов Олег Ткаченко сказал, что нередки случаи, когда застройщику разрешение на строительство выдается на определенное количество квадратных метров, а соглашения с дольщиками заключаются на большие объемы. В то же время сам застройщик может не иметь имущества, которым в случае невыполнения договорных обязательств мог бы ответить перед дольщиками.
Как отметил глава администрации Саратова Алексей Прокопенко, проблемы долевого строительства тянутся с 1989 г., наибольшее количество самовольных построек возводилось в 2003-ем. По словам чиновника, застройщик часто идет на шантаж: не имея разрешения, начинает строительство, привлекает "дольщиков", существованием которых впоследствии аргументирует необходимость "легализации" стройки.
Прокопенко рассказал о случаях, когда дом строится без учета генплана города. В таком случае застройщик ставит городскую власть перед фактом необходимости выкупа первых этажей зданий под размещение объектов соцсферы, в то время как предусмотренная под них генпланом земля уже занята, к примеру, жилыми домами.
Глава местного управления госстройнадзора Иван Свищев, к работе ведомства которого также возникли вопросы, заметил, что они уполномочены проверять только строящиеся объекты и в случае выявления нарушения составлять протокол об административном правонарушении. Он акцентировал внимание на том, что сейчас в основном все строительство ведется на основе разрешительной документации.
Чтобы оградить жителей области от участия "в заведомо мошеннических сделках", ГФИ сказал, что надо вести разъяснительную работу в СМИ; проверку "на добросовестность" проводить на этапе подачи документов: застройщик, не имеющий возможности выполнить договорные обязательства, не должен допускаться к строительству.
Если разрешение на стройку получено, то в числе первых должен решаться вопрос подключения объекта к коммуникациям. Для установления оптимальной стоимости подключения необходимо "искать пути конструктивного взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями".
Александр Дрожжин поручил провести комплексную инвентаризацию проблем граждан, участвующих в долевом строительстве, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, по количественным показателям (дома, пострадавшие граждане, обращения) и нормативному обеспечению решения вопроса на региональном уровне.
Он поддержал предложение публиковать реестр с указанием застройщиков - это позволит жителям избежать услуг недобросовестных предпринимателей.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
-
16 Апр, 13:30Политика
-
2 Апр, 14:02Политика
-
1 Апр, 11:21Политика
-
28 Мар, 10:04Политика
-
27 Мар, 16:08Политика
-
27 Мар, 12:05Политика
-
27 Мар, 11:15Политика
-
19 Мар, 11:54Политика
-
18 Мар, 14:19Политика
-
18 Мар, 07:53Политика