Сегодня в пресс-центре "КП-Саратов" обсуждали безопасность в сфере недвижимости.
Вице-президент партнерства "Профессионалы недвижимости Поволжья" Алексей Шипачев сообщил, что существует только 3 группы юристов, которые разбираются в этой сфере - в органах кадастра, нотариусы и штатные юристы риелторских контор.
"Что касается подводных камней, например, в случае несоблюдения законодательства сделка может быть признана ничтожной, и денег вы больше не получите. Речь идет, например, об "обналичивании" материнского капитала, когда выкупают долю в коммунальной квартире. Им советуют воспользоваться договором дарения, при этом отказа от этой недвижимости от остальных хозяев частей квартиры, которые должны иметься по закону, нет. А в результате сделка аннулируется, и нет ни денег, ни квартиры", - отметил он.
Замглавы кадастровой палаты Наталья Терехова уточнила, что не каждый, кто называется риэлтором, таковым является: "Иногда кажется, что без таких горе-специалистов было бы лучше. Риэлтор должен полностью сопровождать сделку".
Она также посоветовала обращать внимание на все мелочи, например, на перепланировки в квартирах, которые не были зарегистрированы.
Терехова отметила, что услуги кадастровой палаты дешевле получать через Интернет.
Шипачев добавил, что сейчас нет никаких актов, регламентирующих деятельность риэлторов. Однако Российская гильдия риэлторов проводит добровольную сертификацию, список получивших документ можно увидеть на их официальном сайте.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
