Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Эксперты: граждане будут пытаться снизить стоимость объектов недвижимости

  • 13:33, 12 ноября 2014
  • Комментариев[8]

С 1 января 2015 г. будет взиматься новый налог на имущество. В течение следующих пяти лет сумма налога будет подниматься ежегодно на 20%. С 2020 г. все собственники земельных участков, дач, гаражей, квартир, домов и пр. будут в полном объеме нести бремя налогового содержания своего имущества. При этом, по расчетам многих экспертов, налоговая нагрузка у подавляющего большинства граждан России увеличится в среднем до десяти раз.

"Сейчас у операторов рынка недвижимости и адвокатов нет никаких иллюзий в том, что граждане постараются снизить размеры выплачиваемого налога. Будут или оформлять недвижимость на граждан с льготной категорией налогообложения, или же в массовом порядке обращаться в суды и снижать кадастровую стоимость своего имущества", - рассказал саратовский адвокат Вадим Маркелов.

Сейчас кадастровая стоимость меньше рыночной на 15-20%. Однако, методика ее оценки будет быстро адаптирована и, скорее всего, в течение максимум двух лет величина кадастровой и рыночной стоимости сравняются. К тому же, основы для этого законом уже заложены. По общему правилу кадастровая оценка остается неизменной на протяжении пяти лет. Вместе с тем, региональным властям разрешено пересматривать ее и чаще. "Очевидно, что таким правом органы субъекта РФ воспользуются", - считает Маркелов.

Оспаривание установленной кадастровой стоимости возможно в досудебном и судебном порядке. Причем досудебный порядок в данном случае обязателен. Для этого гражданин должен подать заявление в специальную Комиссию Росреестра по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (есть в каждом регионе).

"Если же по каким-то причинам этот шестимесячный срок пропущен, то нужно обращаться с иском в суд к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, - поясняет адвокат Маркелов. - При правильном ведении дела и наличии заключения независимого оценщика о иной рыночной стоимости объекта недвижимости суды в подавляющем большинстве занимают сторону заявителя".

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина дня
Еще новости - Недвижимость
Уроки "Крокуса". Спасет ли усиление охраны от новых трагедий Уроки "Крокуса". Спасет ли усиление охраны от новых трагедий После трагедии в "Крокус Сити Холле" одной из самых актуальных тем стала безопасность в местах массового скопления людей. Торговые площадки, учреждения культуры в стране проводят ревизию применяемых мер, а также проверки средств охраны, систем оповещения, обновляют...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 12 ноября 2014
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x