Средняя окупаемость сданной в аренду квартиры в Саратове - 11,8 лет

Аналитический центр SRG составил рейтинг крупных городов России по изменению доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за 2016 г.

Для расчета годовой доходности экспертыучитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат; не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости метра. 

Данные по Саратову: цена кв. м. - 44,8 тыс., аренда за "квадрат" - 296 руб., годовая доходность - 8,46% (+6,55%), срок окупаемости -11,8 лет (было 12,6).